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Roanne (42300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

280 m²

179 000 €

Réf 8195

Proche de la gare et des commerces, cette maison de ville se compose d'un rdc avec cuisine, salon/séjour, une chambre et SDB avec WC. A l'étage, 2 chambres, SDE avec WC.

Possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante pour chacun.

Double vitrage Pvc et chauffage gaz de ville

Grande cave et terrain de 280m2

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A visiter rapidement

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 280 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 niveau(x)
cave
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8 m²
salon/sejour 25 m²
chambre 12.6 m²
salle de bain 3.9 m²

Etage -1

cave 38 m²

Etage 1

chambre 14 m²
chambre 18.9 m²
degagement 9 m²
salle d'eau 2.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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