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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Balcon

76 000 €

Réf 8174

En exclusivité, T4 lumineux situé dans un quartier calme, proche gendarmerie, commerces, transports en commun et hopital.

Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante accès sur une loggia. 2 chambres dont 1 avec placard. Une salle d'eau et un WC séparé.

Cave et garage fermé.

A visiter rapidement.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 6.4 m²
cuisine 8.2 m²
salon/sejour 26.3 m²
chambre 12.6 m²
chambre 10.4 m²
salle d'eau 2.8 m²
WC 1 m²
loggia m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 118

Financier

Informations financières

Prix de vente 76 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 930 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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