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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

129 000 €

Réf 8187

EXCLUSIVITE - En hyper centre, découvrez ce très beau T2bis de 65m² habitables avec terrasse, offrant de beaux volumes et une configuration moderne et fonctionnelle.

Les atouts :

• Belle hauteur sous plafond

• Suite parentale avec placard et salle d’eau

• WC indépendant

• Cuisine équipée

• Mezzanine avec rangements, idéale pour un espace bureau

• Terrasse, un vrai plus en cœur de ville

• DPE C

Emplacement recherché – proche de toutes les commodités.

A voir absolument

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65,31 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

cuisine 9.96 m²
salon/sejour 35.98 m²
chambre 10.32 m²
salle d'eau 3.84 m²
WC 1.52 m²
mezzanine 14 m²
terrasse 14.74 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 960 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 762 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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