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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

1
Balcon
Ascenseur
230 000 €
Réf 8060

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! En plein cœur de Roanne, à deux pas des commerces et des animations !

Niché dans un immeuble de caractère, ce magnifique T4 entièrement rénové saura vous charmer dès le premier regard. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, qui en font un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

Découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon ensoleillé, et une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent : la première avec un espace douche privatif, la deuxième avec une salle de bains et un dressing intégré pour plus de confort.

Ce bien se complète par une cave et un grenier, parfaits pour ranger ou aménager selon vos envies.

Neuf de chez neuf : menuiseries récentes, volets roulants électriques, isolation optimale et ascenseur pour un quotidien sans compromis. Tout est pensé pour votre bien-être !

Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1938
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée
  • WC
  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • dressing
  • pièce à vivre
  • cuisine
  • buanderie

Rez-de-chaussée

  • cave

Etage 5

  • grenier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 293 €
Taxe foncière annuelle 2 053 €

Autour du bien

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