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Pouilly-les-Nonains (42155)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

346 m²

183 000 €

Réf 8260

POUILLY-LES-NONAINS, Au coeur du village, belle vue et pas de vis-à-vis pour cette charmante maison très bien entretenue, d'environ 100m² habitables, sur 2 niveaux, avec cuisine équipée, séjour salon, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cuisine d'été avec accès terrasse. Le tout complété par un grand garage et terrain clos joliment aménagé. Possibilité d'un revenu locatif par location courte durée d'une partie de l'habitation. Coup de coeur assuré!!

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 346 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1750
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 16.3 m²
WC 1.2 m²
garage 27 m²
Atelier + PL 6 m²
chambre 12.8 m²

Etage 1

cuisine 14.56 m²
salon/sejour 22.5 m²
WC 1 m²
bureau 6 m²
chambre 13.5 m²
degagement + pl 8.1 m²
salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 183 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 630 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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