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Roanne (42300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

418 m²

174 000 €

Réf 8211

Secteur gendarmerie, maison de ville de 110m2 environ avec au rez de chaussée véranda, cuisine séparée, salon, séjour et Sde + wc. A l'étage possibilité de faire 4 chambres.

Chauffage gaz de ville - double vitrage - volets roulants.

Grand garage de 70m2, atelier et cave voutée.

Terrain à l'arrière de la maison, sans vis à vis, au calme.

A visiter rapidement.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 418 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 15.7 m²
salon/sejour 13.7 m²
salon/sejour 15.7 m²
salle d'eau 5.6 m²
atelier 11 m²
cave m²
garage 70 m²

Etage 1

degagement m²
bureau 6 m²
chambre 16.8 m²
chambre 16.2 m²
chambre 11.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 183 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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