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Le Coteau (42120)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s)

5403 m²

469 000 €

Réf 8168

A 5 minutes de Roanne (Parigny limite le Coteau), dans un écrin de verdure, belle maison d'architecte de 194m² habitables. Très bon état général DPE "B". Parc arboré de 5000m².

3 chambres (possibilitré +) dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, bureau. Cuisine moderne semi-ouverte sur une vaste pièce de vie. Garage double, dépendance. Piscine 10 x 5 avec pool house. Au calme, proche de toutes les commodités. Rare à la vente.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 5 403 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1979
Chauffage individuel : radiateur (granules)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13 m²
cuisine 18 m²
salon/sejour 27 m²
salon/sejour 20 m²
chambre 17 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
salle de bain 2 m²
chambre 2 m²
bureau m²
garage 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 163 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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