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Saint-Haon-le-Vieux (42370)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

Name: CUPILLARD IMMOBILIER
Address: 74 Avenue de Paris, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

15000 m²

414 000 €

Réf 8069

Située à Saint-Haon-Le-Vieux, cette charmante maison en pierre de 197m² hab. env., vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement champêtre.

Edifée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisaible avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques principales :

- Maison pleine de charme, parfaitement entretenue

- Piscine avec vue imprenable sur la nature environnante

- Belle pièce de vue lumineuse avec mezzanine, mêlant authenticié et confort

- Spacieuse cuisine équipée et conviviale

- 4chambres + bureau

Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le calme de la compagne et le confort moderne.

A découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 197 m²
terrain 1,50 ha
séjour 43 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 43 m²
mezzanine 31 m²
Salle à manger 28 m²
degagement 12 m²
cave 26 m²
WC 2.6 m²
local technique piscine 10 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 11 m²
chambre 17 m²
salle d'eau 4.4 m²
salle de bain 9.8 m²
chambre 11.8 m²
bureau 10.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 414 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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CUPILLARD IMMOBILIER Agence

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

Située à Saint-Haon-Le-Vieux, cette charmante maison en pierre de 197m² hab. env., vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son environnement champêtre.

Edifée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisaible avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

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