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Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

3291 m²

270 000 €

Réf 8122

POUILLY-SOUS-CHARLIEU, Hors lotissement, Belle vue dominante pour cette villa d'architecte, d'environ 270m² habitables avec 5/6 chambres, élevée sur sous-sol semi enterré à usage de garage (110m²), cave et buanderie. Elle offre les pièces de vie de plain-pied avec cuisine équipée, vaste séjour salon, deux chambres dont une suite parentale, bureau. A l'étage mansardé, trois chambres, salle de jeux, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 3200m² environ avec puits et abri de jardin. A découvrir rapidement!!!

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
terrain 3 291 m²
séjour 46 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.5 m²
cuisine 17.6 m²
salon/sejour 46.5 m²
degagement 11.2 m²
bureau 9 m²
WC 1.4 m²
salle de bain 8 m²
chambre 12 m²
chambre 22.8 m²
lingerie 3.7 m²

Etage 1

degagement+pl 6.9 m²
salle d'eau 5.6 m²
chambre 17.5 m²
chambre 16.9 m²
chambre 17.5 m²
piece 38 m²

Etage -1

garage 65 m²
cellier 24 m²
Chaufferie 24 m²
degagement 11 m²
WC 2 m²
salle d'eau 3.3 m²
buanderie 9.9 m²
cave 11.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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