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Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

2
1077 m²
2
245 000 €
Réf 8097

À Saint-Léger-sur-Roanne, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 146m², construite en 1974, offre un confort idéal pour une famille. Elle se compose d’un séjour avec insert bois, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, deux salles d'eaux et deux W.C avec buanderie et cave. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne performance énergétique.

Le terrain de 1 077 m², entièrement arboré, apporte un vrai sentiment d’espace. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, un garage, un abri ainsi qu’un spa abrité, idéal pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Cette maison combine luminosité, fonctionnalité et tranquillité, à quelques minutes seulement de Roanne.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 1 077 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 6.62 m²
  • Réception 25 m²
  • buanderie 13 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • chambre 11.6 m²
  • degagement 3.6 m²
  • chambre 8.22 m²
  • cave
  • WC

Etage 1

  • cuisine 11.98 m²
  • salon/sejour 28.39 m²
  • chambre 9.63 m²
  • salle d'eau 4.11 m²
  • WC 0.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 319 €

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