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Cébazat (63118)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

355 m²

199 000 €

Réf 8255

L'agence Cupilard vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne situé sur la commune de Cébazat a proximité du parc Pierre Montgroux.

Cette maison pleine de charme sur deux niveaux, nécessite quelques travaux de réhabilitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un WC, un salon et séjour double avec accès sur la terrasse et le jardin.

La partie nuit est à l'étage, avec deux chambres, une salle d'eau et WC. Les diiférents combles sont amnénagés.

Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec une porte de service donnant sur la terrasse et un sous-sol qui s'étend sous l'intégralité de la maison.

Une maison avec du potentiel, idéalement située, qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet.

DPE :

Taxe foncière : 1129 €

Chauffage : Gaz

Honoraires charge acquéreur.

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 355 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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