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Villerest (42300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: CUPILLARD IMMOBILIER
Address: 74 Avenue de Paris, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

1110 m²

239 000 €

Réf 7850

L'agence Cupillard vous présente cette charmante maison de 80m2 située à Villerest 42300, à proximité de Roanne. Cette maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 25m2, sur 2 niveaux avec le séjour de plain-pied. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 1110m2, offrant intimité et tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison est isolée par l'extérieur, équipée d'une cheminée et d'une chaudière à gaz pour un confort optimal. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique. De plus, vous bénéficierez d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 1 110 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
1 garage(s)
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 12.25 m²
cave 5.4 m²
garage 32 m²
Chaufferie 19 m²

Etage 1

salon/sejour 25 m²
entrée 2.7 m²
degagement 3.2 m²
cuisine 8.5 m²
salle d'eau 2 m²
WC 1 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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