Saint-Forgeux-Lespinasse (42640)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 332 m²

2
4642 m²
570 000 €
Réf 8084

Vente Exceptionnelle: Villa de 5 chambres / 332 m² - Saint-Forgeux-Lespinasse


✨ L'Élégance et le Charme d'un toit de Chaume!

Cette propriété d'exception, une chaumière entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces sur deux niveaux, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une grande famille cherchant confort et caractère.

Caractéristiques Uniques & Prestations :

  • Toit de Chaumes Neuf : Une signature architecturale remarquable conférant un cachet unique à la propriété et garantissant une isolation optimale et durable.

  • Séjour en Rotonde : Profitez d'un espace de vie spectaculaire baigné de lumière, grâce à un séjour en rotonde aux volumes impressionnants.

  • Cave à Vin Vitrée : Mettez en valeur vos meilleures bouteilles dans une cave à vin vitrée et climatisée sur mesure, un atout pour les amateurs.

  • Bureau : Un espace dédié au travail ou à la lecture, idéalement agencé.

Détails du Bien :

  • Surface généreuse : Une surface habitable impressionnante de 332 m² répartie sur deux niveaux.

  • Nombre de pièces : 8 pièces.

  • Chambres : 5 chambres spacieuses pour assurer l'intimité de chacun.

  • Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles.

  • Confort : Équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 332 m²
  • terrain 4 642 m²
  • séjour 62 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 23.19 m²
  • entrée 10.8 m²
  • degagement + pl 14.5 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • buanderie 7 m²
  • chambre 16.2 m²
  • salon/sejour 62 m²
  • cave
  • bureau 15 m²

Etage 1

  • mezzanine 16 m²
  • salle de jeux 52 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • degagements 11.8 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • WC 1.9 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 30.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 644 €

Autour du bien

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