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Roanne (42300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 290 m²

Name: CUPILLARD IMMOBILIER
Address: 74 Avenue de Paris, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

284 m²

Piscine

425 000 €

Réf 8011

Roanne centre-ville, maison de charme en parfait état, beaucoup de charme, prestations de qualité. 4 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin clos avec piscine chauffée. 2 salles d'eau, espace bureau, salle de jeux et cave. Atelier. Emplacement privilégié proche gare et rues piétonnes, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 290 m²
terrain 284 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
salon/sejour 27 m²
chambre 33 m²
Arrière cuisine 10 m²
buanderie 10 m²
Hall 10 m²
WC m²

Etage 1

degagement 23 m²
chambre 17 m²
chambre 15 m²
WC m²
salle d'eau 7 m²
chambre 18 m²

Etage 2

chambre 14 m²
salle d'eau 4 m²
salle de jeux 51 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 800 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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CUPILLARD IMMOBILIER Agence

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