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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Ascenseur

35 000 €

Réf 8144

Situé à Roanne, quartier Paris, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 24 m² en RDC.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’amélioration avec l’isolation de la façade réalisée, des chaudières récentes et des parties communes rénovées.

Le logement dispose d’un chauffage collectif.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31 m²
carrez 24,48 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
4 étage(s)
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.5 m²
salon/sejour 15.11 m²
chambre 7 m²
salle d'eau 4.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 41
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 380 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 35 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 633 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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