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Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.6 m²

Balcon

129 000 €

Réf 8133

A SAISIR, ROANNE, Proximité commerces et gare, au 1er étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant de 84m² habitables, avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour salon, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et balcon. Un grand garage de 27m² avec portail motorisé vient compléter ce bien. Pas de travaux de copropriété prévus. A visiter sans tarder!!!

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,60 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 11.3 m²
cuisine 13.5 m²
salon/sejour 21.1 m²
chambre 13.5 m²
chambre 14.7 m²
salle d'eau 5 m²
WC 1.4 m²
buanderie 2.6 m²
balcon 10 m²

Rez-de-chaussée

cave 8 m²
garage 27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 2 956 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 397 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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