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Riorges (42153)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 177 m²

Name: CUPILLARD IMMOBILIER
Address: 74 Avenue de Paris, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

821 m²

158 000 €

Réf 7826

L'agence Cupillard vous présente sur la commune de RIORGES, une maison offrant 170m² hab. env. bâtie sur un terrain de 820 m² avec garage indépendant.

Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc, chaufferie et un cellier.

A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.

Chauffage et eau chaude gaz de ville et insert bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

Possibilité de détacher une parcelle constructible de 350 m² située en zone UC1 du PLU.

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
terrain 821 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 15.03 m²
salon/sejour 35.79 m²
Chaufferie 6.62 m²
salle d'eau 3.09 m²
chambre 13.09 m²
dressing 7.93 m²
degagement 9.70 m²
couloir 5.87 m²
chambre 13.53 m²
chambre 18.04 m²
chambre 16.80 m²
chambre 22.01 m²
salle de bain 4.43 m²
Garage 29.79 m²
WC 1.13 m²
4.02 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 343 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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