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Mably (42300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

585 m²

Balcon

170 000 €

Réf 8178

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 1979 offre une surface habitable d’environ 110 m² répartie sur deux niveaux.

Elle se compose de :

3 chambres
Une salle de bains
2 WC
Un espace de vie fonctionnel et lumineux

Le bien est implanté sur un terrain clos de 585 m², idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

Caractéristiques complémentaires :

Chauffage au fioul
Garage attenant

Maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 585 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
balcon
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.5 m²
chambre 11.53 m²
WC 2.4 m²
piece 11.96 m²
chambre 18.55 m²
garage 31 m²

Etage 1

degagement 9 m²
WC 1 m²
salle de bain 5.79 m²
chambre 11.39 m²
chambre 11.25 m²
cuisine 11.66 m²
salon/sejour 26.28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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