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Villerest (42300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

5818 m²

359 000 €

Réf 8249

L'agence Cupillard vous propose dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et du lac, véritable coup de coeur pour cette maison dans un cadre arboré avec une vue dominante sur la côte roannaise.

Maison sur sous-sol rénovée qui se compose au RDC d'un hall avec placard, 2chambres dont 1 avec WC, une buanderie/chaufferie et double garage. A l'étage, lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Combles aménageables (plancher existant et isolées).

Huisseries récentes, volets roulants électriques et poele à bois.

Terrain autour de plus de 5800m² dont 587m² constructibles, IDEAL POUR UN PROJET FAMILIALE OU D'INVESTISSEMENT.

La partie constructible constitue un véritable atout. Plan du géomètre disponible.

A visiter rapidement.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 5 818 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
quartier Villerest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.7 m²
chambre 15.4 m²
buanderie 16.3 m²
garage 27.5 m²
vestiaire 10.4 m²

Etage 1

cuisine 9.60 m²
salon/sejour 35 m²
salle d'eau 4.8 m²
chambre 9 m²
chambre 9.2 m²
chambre 11.3 m²
WC 1.3 m²
entrée 7.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 287 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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