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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

755 € CC*

Réf 8238

L'Agence Cupillard vous propose à la location cet appartement T3 situé dans la quartier Mulsant de Roanne disposant de deux chambres, terrasseet garage.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour. Deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.

Les chambres possèdent des rangements. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse.

Chauffage individuel au gaz et climatisation.

Loyer mensuel CC : 755 € - Provisions sur charges : 55 € - DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 8189

Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024

Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 1400 €

Montant des charges : 55 € / mois comprenant, l'eau, les ordures ménagères et (provisions avec régularisation annuelle).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
terrasse
interphone
quartier Roanne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 30 m²
degagement 5.3 m²
chambre 10.5 m²
chambre 14 m²
salle d'eau 5.6 m²
garage 19 m²
terrasse 28 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 755 €

Honoraires TTC charge locataire 350 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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Autour du bien

Découvrez le quartier

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* CC : Charges comprises

Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.35 m²

Balcon

690 € CC*

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