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Roanne (42300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.35 m²

Balcon

690 € CC*

Réf 8226

L'Agence Cupillard vous propose à la location cette appartement T3 refait à neuf et entièrement meublé.

Il se compose d'un salon/séjour avec accès à un balcon, un dégagement qui dessert la salle d'eau avec Loggia, les WC, et la partie nuit avec les deux chambres dont une avec accès a un balcon. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.

L'appartement est entièrement meublé et équipé, il ne reste plus qu'a vous installer.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel CC : 690 € - Provisions sur charges : 50 € - DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 8226

Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2026

Honoraires à la charge du locataire : 350 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 1280 €

Montant des charges : 50 € / mois comprenant, l'eau, les ordures ménagères.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,35 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 16.38 m²
cuisine 9.09 m²
loggia 1.32 m²
balcon 6.86 m²
salle d'eau 6.12 m²
entree/degagement 7.62 m²
chambre 9.08 m²
balcon 1.86 m²
chambre 9.72 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 350 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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* CC : Charges comprises