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CLERMONT-FERRAND - Immeuble de deux appartements dans une petite copropriété

Clermont-Ferrand (63000)
Réf : 7870

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à fort potentiel ? Découvrez cette maison divisée en deux studios avec entrée indépendante. Idéalement situé entre le centre-ville et les écoles, ce bien répond facilement à la demande locative locale. Très bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités. La maison est située dans une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole. Des travaux de rénovations et d'aménagement seront nécessaires pour une optimisation locative totale.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 018 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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