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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Name: CUPILLARD IMMOBILIER
Address: 74 Avenue de Paris, Roanne, 42300
Telephone: Roanne
Price range: €€€

117 000 €

Réf 7918

L'Agence Cupillard vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût. Situé au coeur du centre ville de Clermont, sur le plateau central à deux pas de la place de Jaude et de la Victoire. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur ce qui lui procure une très bonne luminosité. Dans l'entrée de l'appartement vous trouverez une grande penderie, la cuisine totalement meublée et équipée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau et wc sont à côté de la chambre procurant une plus grande intimité de la partie nuit. De nombreux atouts permettent de se projeter dans se logement pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface du bien: 43 m2. Charges: 50 € par mois. Taxe foncière : 660 €

Honoraires charges vendeur

Agence Cupillard - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1907
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4ème étage
4 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine 4.31 m²
salon/sejour 21 m²
chambre 9.8 m²
entrée 1.39 m²
salle d'eau 4.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 660 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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Autour du bien

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CUPILLARD IMMOBILIER Agence

Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

Terrain

4010 m²

145 000 €

Voir le bien

Roanne (42300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.51 m²

Balcon

Ascenseur

115 900 €