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Aubière (63170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.12 m²

96 000 €

Réf 8194

L'agence Cupillard vous propose à la vente cet appartemnet T3 de 61m².

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour, un couloir donnat accès à une salle d'eau, un wc séparée, deux chambres dont une avec dressing.

Un box fermé et une cave complète ce bien.

Surface de l'appartement: 61 m2

Prix du bien: 96 000€

Charges prévisionnelles annuelles: €

Taxe foncière: 1015 €

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: le 10/07/2026

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,12 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
1 garage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
cuisine 6.03 m²
salon/sejour 14.78 m²
salon/sejour 9.04 m²
chambre 12.28 m²
chambre 10.3 m²
salle d'eau 2 m²
WC 1.18 m²
cave 9 m²
garage 15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 192

Financier

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 218 €

Taxe foncière annuelle 1 015 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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