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Renaison (42370)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

4400 m²

259 000 €

Réf 8154

A 10 min de RENAISON et 20min de ROANNE, spacieuse maison de 160m² habitables avec vue dégagée exceptionnelle sur un terrain de 4400m² env. Cette maison comprend un sous-sol complet avec garage, cave, wc, salle d'eau, deux chambres et bureau. A l'étage: deux magnifiques terrasses, cuisine moderne, salon séjour, trois chambres, salle de bains et wc.

Dépendances pour bricoleurs ou professionnels : un garage indépendant de 32m et un atelier de 42m². Terrain clos avec portail motorisé.

Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et cadre privilégié. Arrêt de transport scolaire proche de la maison. A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 4 400 m²
séjour 42 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

degagement 14 m²
buanderie 2.5 m²
chambre 10.5 m²
bureau 8.5 m²
chambre 12.1 m²
salle d'eau 2.6 m²
garage 31.6 m²
cave 8 m²
garage indep 31.2 m²
atelier 42 m²

Etage 1

Hall 12.5 m²
salon/sejour 42 m²
cuisine 12 m²
chambre 13.2 m²
chambre 10.3 m²
WC 1.3 m²
degagement 1.6 m²
chambre 11.7 m²
salle de bain 4.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 261 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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