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Noailly (42640)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

111 m²

75 000 €

Réf 8218

Située au cœur de la commune de Noailly, cette maison de bourg d'environ 130 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres, de plusieurs pièces de vie et peut être aménagée en deux habitations indépendantes, selon votre projet. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière gaz et d'un poêle à granulés. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave.

Honoraires charge vendeur.

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 111 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1780
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 19.16 m²
salon/sejour 23.66 m²
salon/sejour 14.72 m²
salle de bain 7.66 m²
chambre 16.94 m²
chambre 14.42 m²
chambre 16.77 m²
chambre 15.31 m²
WC 0.73 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 413 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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