Retour

Télécharger la fiche

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 245 m²

2317 m²

355 000 €

Réf 8180

L'Agence Cupillard vous propose cet ancien corps de ferme doté d'une rénovation contemporaine.

Située au calme, en retrait d'un chemin privatif, cette propriété allie une rénovation d'architecte moderne au cachet de l'ancien sur un terrain de 2 300 m²

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie aménagée dans une ancienne grange avec murs en pisé, cheminée et larges baies vitrées.

La cuisine lumineuse et totalement équipée est ouverte sur le séjour.

Vous trouverez également une chambre/bureau de plain-pied ainsi qu'un grand salon avec son poêle à bois.

L'espace nuit qui se trouve à l'étage est réparti de la façon suivante: Aile 1 : Couloir avec finitions bois, 2 chambres et une salle d’eau. Aile 2 : 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains.

Concernant les extérieurs vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée, un jardin potagé, un étang et de nombreuses dépendances.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 570 € et 7 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 245 m²
terrain 2 317 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle à manger 22 m²
cuisine 15 m²
WC 1.7 m²
degagement 2.2 m²
Chaufferie 10.7 m²
salon/sejour 27.14 m²
grange rénovée 38.9 m²

Etage 1

degagement 15 m²
chambre 10.58 m²
chambre 10.68 m²
salle de bain 5.7 m²
degagement 10.6 m²
chambre 14.9 m²
chambre 21 m²
salle de bain 19 m²
WC 1.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 873 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

CUPILLARD IMMOBILIER Agence

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 245 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 240 m²