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Briennon (42720)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

679 m²

Balcon

255 000 €

Réf 8253

Maison sur un terrain clos et arboré de 679m2 comportant un carport 2 véhicules, cabane de jardin, une petite dépendance, un puits et une terrasse carrelée avec store banne éléctrique.

Isolation intérieure et extérieure, triple vitrage avec stores intégrés, chaudière gaz de 2024.

Au rez de chaussée, cuisine équipée donnant sur une chaleureuse pièce de vie. Accès à une cave en semi sous-sol. Une buanderie avec WC donnant sur l'extérieur (coté carport).

A l'étage, 3 chambres dont 1 avec grand balcon couvert, 1 coin bureau, 1 dressing et une salle d'eau moderne avec WC.

Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 679 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
balcon
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 19.70 m²
salon/sejour 30 m²
buanderie 8.6 m²
degagement 7 m²

Etage -1

cave 40 m²

Etage 1

bureau 5.3 m²
salle d'eau 6.6 m²
chambre 11 m²
chambre 12.2 m²
chambre 12.8 m²
degagement 7.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

CUPILLARD IMMOBILIER

04 77 70 15 55

ag.roanne@cupillard-immo.com

74 Avenue de Paris 42300 Roanne

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