Immeuble de rapport à Clermont-Ferrand/Saint Jacques
Clermont-Ferrand (63000)
Réf :
7713
L'agence Cupillard vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à Clermont-Ferrand.
L'ensemble immobilier est totalement rénové. Sa situation, dans un quartier étudiant et proche du CHU Gabriel-Montpied permet de répondre à la demande locative importante sur ce secteur.
Tous les appartements sont meublés et décorés. L'immeuble est composé de 6 appartements et d'un local commercial:
- Un studio d'une surface de 20m²
- Quatre T1 de 20 à 24m² chacun
- Un T3 sous les toits avec tropézienne totalisant une surface habitable d'environ 33m²
- Un local commercial d'une surface de 48m²
Le revenu locatif est de 4200€/mois avec tous les appartements exploités en meublés. Ces revenus locatifs peuvent être plus important avec une exploitation en location de courte durée. Certains appartements sont déjà équipés et exploités de cette façon.
L'immeuble dispose de deux caves, une de 38m² aménagée et la seconde de 30m².
Surface totale 207,6m²
Date de réalisation des diagnostics énergétiques: le 11 juillet 2023
Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Jordan MARCET : 06.67.73.24.70
