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Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 178 m²

2
8320 m²
1
154 000 €
Réf 8039

Située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d’environ 178 m², implantée sur un vaste terrain de 8 320 m² avec petit étang, 2 chenils, garage et dépendance.

La maison se compose de :

  • Une pièce de vie spacieuse,

  • 3 chambres,

  • Cuisine et salle de bain,

  • Espaces à aménager selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à terminer, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.
La couverture a été refaite en 2022, ce qui constitue un bel atout pour la suite des rénovations.

Atouts supplémentaires :

  • Garage

  • Dépendance idéale pour atelier ou stockage

  • Étang privé pour les amoureux de la nature

  • Deux chenils, parfaits pour les propriétaires d’animaux ou projet d’élevage

  • Terrain de plus de 8 000 m²

À visiter sans tarder ! Ce bien rare au grand potentiel attend votre projet de vie ou de rénovation.

Honoraires charge vendeur

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • terrain 8 320 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • atelier 20 m²
  • garage 31 m²
  • DEPENDANCES 70 m²
  • cave
  • Hall 40 m²
  • buanderie 6.03 m²
  • salle d'eau 5.08 m²
  • WC 3 m²
  • cuisine 8.16 m²
  • salon/sejour 21.7 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • véranda 21 m²

Etage 1

  • degagement 8 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.38 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • rangement 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 154 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 400 €

Autour du bien

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