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VILLA - La Pacaudière

La Pacaudière (42310)
Réf : 7652

À 20 min de Roanne, devenez propriétaire immobilier avec cette superbe villa dotée de 155 m². La maison se constitue d'une pièce de vie de 55m² très lumineuse, un espace nuit en rdc comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 WC indépendant, 1 spacieuse salle de bain avec baignoire et douche de 10 m², une cuisine independante aménagée et équipée et une buanderie / chaufferie.

A l'étage vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous disposerez d'un pool house avec terrasse couverte, une salle d'eau avec WC. Piscine 8x4 chauffée. Idéal pour les passionnés de jardinage, ce logement offre un vaste terrain de 2500m² avec vue dégagée. La construction date de 2009. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking et d'un double garage. De plus, vous bénéficierez d'un systeme de chauffage au sol par panneaux solaires et d'un poële à bois. Prestations modernes et de qualité. Assainissement aux normes.

Honoraies charge vendeur.

Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55

Prix du bien 319 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42310
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire, Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 319 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 658 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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