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Immeuble de rapport à Clermont-Ferrand/Saint Jacques

Clermont-Ferrand (63000)
Réf : 7713

L'agence Cupillard vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à Clermont-Ferrand.

L'ensemble immobilier est totalement rénové. Sa situation, dans un quartier étudiant et proche du CHU Gabriel-Montpied permet de répondre à la demande locative importante sur ce secteur.

Tous les appartements sont meublés et décorés. L'immeuble est composé de 6 appartements et d'un local commercial:

- Un studio d'une surface de 20m²

- Quatre T1 de 20 à 24m² chacun

- Un T3 sous les toits avec tropézienne totalisant une surface habitable d'environ 33m²

- Un local commercial d'une surface de 48m²

Le revenu locatif est de 4200€/mois avec tous les appartements exploités en meublés. Ces revenus locatifs peuvent être plus important avec une exploitation en location de courte durée. Certains appartements sont déjà équipés et exploités de cette façon.

L'immeuble dispose de deux caves, une de 38m² aménagée et la seconde de 30m².

Surface totale 207,6m²

Date de réalisation des diagnostics énergétiques: le 11 juillet 2023

Honoraires charge vendeur


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Jordan MARCET : 06.67.73.24.70

Prix du bien 610 000 €
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 207,60 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

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